船橋市藤原 新築分譲住宅
東武野田線「馬込沢」駅徒歩12分
販売価格２，９８８万円 (税込)
配置図
土地面積：113.51㎡
(清掃施設0.95含む)
建物面積：86.66㎡
1F間取図
1F床面積：42.52㎡
2F間取図
2F床面積：44.14㎡
外観写真
広々駐車スペース有（2025/3/2撮影）
ポーチ屋根があるので雨の日も出入がスムーズにできます。（2025/3/2撮影）
全面道路も広く運転が苦手な人におすすめ（2025/3/2撮影）
３面道路で日当たり良好（2025/3/2撮影）
キッチン
広々キッチンスペース（2025/3/2撮影）
広々天板（2025/3/2撮影）
３口コンロで料理の幅も広がります（2025/3/2撮影）
キッチンからリビングダイニングを見渡せます（2025/3/2撮影）
浴室
落ち着いたアクセントパネルの浴室（2025/3/2撮影）
カウンター付きで使いやすい（2025/3/2撮影）
浴室乾燥暖房機付き（2025/3/2撮影）
手元で操作可能なエコシャワーヘッド（2025/3/2撮影）
洗面脱衣室
広い脱衣スペース（2025/3/2撮影）
収納付き三面鏡で小物もすっきり（2025/3/2撮影）
トイレ
１Fトイレ（2025/3/2撮影）
その他
玄関（2025/3/2撮影）
玄関収納（2025/3/2撮影）
キッチン横収納（2025/3/2撮影）
キッチン横収納2（2025/3/2撮影）
2F洋室4.5帖（2025/3/2撮影）
１F洋室5帖（2025/3/2撮影）
物件概要
■所在地：千葉県船橋市藤原8-453-28同番31(地番)千葉県鎌ケ谷市道野辺字横下1037-4(地番)/千葉県船橋市藤原8-20(住居表示)
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■総棟数：1棟
■販売棟数：1棟
■建物構造：木造在来軸組工法2階建(900ﾓｼﾞｭｰﾙ) ■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率/容積率：船橋市40％/80％・鎌ケ谷市50％/100％
■設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水・雨水(浸透式)
■接道状況：東側6.2ｍ公道・南側：6ｍ公道・西側5ｍ公道
■現況：完成済
■引渡：即日
■その他法令：景観法・文化財保護法・絶対高さ制限10ｍ・風致地区
■備考1：網戸・照明器具・濡縁・ｶｰﾃﾝﾚｰﾙ・防水ﾊﾟﾝ・ｶｰﾎﾟｰﾄはオプションとなります
■備考2：宅地内に電柱及び支線が入る場合があります
■備考3：司法書士は売主指定となります
■備考3：図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
■備考4：ｺﾞﾐ置き場①持分1/5(約1.01㎡)ｺﾞﾐ置き場②持分1/1(約0.95㎡)